1982〜1992年築, 専有面積52.74㎡〜72.74㎡の平均販売価格
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北千住公園パーク・ホームズ
東京都足立区千住河原町
京成本線 / 千住大橋駅 徒歩3分
1987年築 / 7階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より10.3%割高
相場
4,788万円
76.3万円/㎡
2,845
4,141
5,436
6,732
AI査定結果
推定相場価格
4,788万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,141万円〜5,436万円
66.0万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月18日
北千住公園パーク・ホームズ
5,280万円（84.2万円/㎡）/ 5階 / 62.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は72.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 5,280万円 | 84.2万円 | 5階 | 62.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 5,480万円 | 87.3万円 | 5階 | 62.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,800万円 | 60.6万円 | 5階 | 62.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,700万円 | 61.2万円 | 5階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 4,780万円 | 79.1万円 | 3階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 4,980万円 | 82.4万円 | 3階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 5,180万円 | 85.7万円 | 3階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 5,180万円 | 85.4万円 | 3階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 4,680万円 | 76.6万円 | 6階 | 61.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 4,498万円 | 74.4万円 | 6階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,500万円 | 57.7万円 | 6階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 3,780万円 | 61.8万円 | 6階 | 61.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/24 | 3,780万円 | 63.6万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,900万円 | 65.7万円 | 4階 | 59.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/30 | 3,980万円 | 67.0万円 | 4階 | 59.4㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,100万円 | 69.0万円 | 4階 | 59.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 北千住公園パーク・ホームズ 足立区千住河原町 | 千住大橋駅3分 | 5,280万円 | 84.2万円 | 62.74㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 103戸 | RC |
| 2025/09/15 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,880万円 | 63.6万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/13 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,490万円 | 65.6万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/07 | 北千住スカイハイツ 足立区千住旭町 | 北千住駅6分 | 3,880万円 | 74.8万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 83戸 | SRC |
| 2025/08/21 | メイツ北千住 足立区千住関屋町 | 北千住駅10分 | 4,980万円 | 95.4万円 | 52.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/20 | イトーピア北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,498万円 | 68.0万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/15 | エンゼルハイム千住 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅6分 | 3,980万円 | 65.5万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 130戸 | SRC |
| 2025/04/04 | エクレール北千住 足立区千住関屋町 | 北千住駅8分 | 4,299万円 | 71.5万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/30 | リプル綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅4分 | 4,280万円 | 66.9万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | RC |
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ポイント
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